ANAF a început războiul cu românii proprietari: Vine în control, la tine acasă!

În ultimii ani, ANAF a î intensificat măsurile de control și verificare pentru a combate evaziunea fiscală și a îmbunătăți colectarea taxelor. În special, sectorul închirierilor a fost vizat frecvent, dată fiind tendința proprietarilor de a nu declara veniturile sau de a subdeclara sumele reale obținute din chirii.

Conform celor mai recente date, numărul proprietarilor care își declară veniturile din închirieri a crescut, însă ANAF estimează că încă există o cotă semnificativă de neconformitate fiscală în acest sector.

În 2023, inspectorii fiscali au realizat peste 10.000 de inspecții în rândul proprietarilor de imobile care oferă locuințe în chirie, rezultând amendări și recuperări de taxe în valoare de aproximativ 200 de milioane de lei.

Pentru 2024, ANAF a anunțat că va continua și intensifica aceste verificări, planificându-se extinderea acțiunilor de control și în alte sectoare cum ar fi comerțul electronic și serviciile freelance, unde se suspectează de asemenea o evaziune fiscală ridicată.

„Vom continua să folosim toate instrumentele și resursele de care dispunem pentru a asigura un nivel corect de conformare fiscală. Este esențial pentru echitatea socială ca toți contribuabilii să își plătească dările către stat,” a declarat un purtător de cuvânt al ANAF.

ANAF intensifică verificările pentru proprietarii de imobile care obțin venituri din chirii, conform noului ghid emis de agenție, ce subliniază necesitatea înregistrării contractelor de închiriere și plata impozitelor aferente. Această măsură vine în încercarea Guvernului de a îmbunătăți colectarea veniturilor la bugetul de stat, în contextul în care multe tranzacții rămân nedeclarate.

Proprietarii trebuie să înregistreze contractele de închiriere la autoritățile fiscale în termen de 30 de zile de la semnare. Neglijența înregistrării poate duce la amenzi și penalități, accentuând importanța conformării cu prevederile legale.

Impozitul pe venitul din chirii este stabilit la 10%, după deducerea unei cote de cheltuieli forfetare de 20% din venitul brut. Pentru o chirie lunară de 2.500 de lei, un proprietar ar urma să plătească un impozit de 200 de lei.

ANAF a subliniat și obligativitatea depunerii declarației unice anuale, unde proprietarii trebuie să raporteze veniturile din anul fiscal precedent. În plus, veniturile din chirii ce depășesc echivalentul a șase salarii minime brute pe economie atrag și obligația de a plăti contribuția la sănătate, de 10% din venit.