Extrasul de carte funciara: totul despre tipuri, solicitare si conditii
Un document esențial în procesul de cumpărare-vânzare al unei proprietăți este extrasul de carte funciară.
Acesta oferă o imagine de ansamblu asupra istoricului imobilului, iar în cadrul acestui articol vom detalia câte tipuri sunt, cine le poate solicita și în ce condiții.
Tipuri de extrase de carte funciară
Există două tipuri de extrase de carte funciară: extrasul pentru informare și extrasul pentru autentificare. Extrasul pentru informare poate fi solicitat de orice persoană interesată de istoricul unui imobil, fără a fi nevoie de acordul proprietarului. În schimb, extrasul pentru autentificare poate fi solicitat doar de proprietar sau de o persoană împuternicită de acesta și este necesar în cazul tranzacțiilor imobiliare.
Cine poate solicita un extras de carte funciară?
Conform legii, orice persoană poate solicita un extras de carte funciară pentru informare. Pentru a obține extrasul pentru autentificare, este necesară o procură notarială de la proprietar. Procesul de solicitare se poate realiza atât online, cât și la ghișeul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Cineva care nu este proprietar, dar dorește să cumpere un imobil, poate obține doar extrasul de carte funciară pentru informare.
În concluzie, extrasul de carte funciară este un document esențial în procesul de tranzacționare a unui imobil, care oferă informații valoroase despre istoricul proprietății și eventualele sarcini asupra acesteia.
Conținutul publicat pe www.monden.ro poate fi preluat doar în limita a 500 de caractere, cu menționarea sursei și link activ. Orice utilizare neautorizată reprezintă o încălcare a Legii nr. 8/1996 privind dreptul de autor și va fi sancționată conform legislației în vigoare. 🚨
