Fondul de reparații epuizat fără nicio lucrare efectuată – Care sunt opțiunile locatarilor

Problema cu fondul de reparații al unui bloc de locuințe este una cu care se confruntă multe asociații de proprietari. Uneori, aceste fonduri se pot epuiza fără ca nicio lucrare de reparație să fie efectuată. În acest caz, ce pot face locatarii?

De ce se întâmplă acest lucru?

De multe ori, problema vine de la faptul că fondurile sunt gestionate în mod necorespunzător. Unele asociații de proprietari nu fac un control riguros al cheltuielilor și, astfel, banii pot fi cheltuiți pe lucruri care nu au legătură cu reparațiile. În alte cazuri, pot exista chiar fraude sau delapidări.

Ce pot face locatarii?

Locatarii pot lua mai multe măsuri în această situație. În primul rând, pot solicita un raport detaliat al cheltuielilor din fondul de reparații. Dacă descoperă nereguli, pot face o plângere la poliție. De asemenea, dacă asociația de proprietari nu își îndeplinește obligațiile, locatarii pot solicita în instanță dizolvarea acesteia și numirea unui administrator judiciar.

„În cazul în care fondul de reparații a fost cheltuit fără a se efectua nicio lucrare, locatarii au dreptul să ceară explicații și să acționeze în consecință”, spune avocatul Ion Popescu.

Este esențial ca locatarii să fie conștienți de drepturile lor și să acționeze atunci când acestea sunt încălcate. Numai astfel pot fi asigurate condițiile corespunzătoare de locuire.