Intabulare fără succesiune – ce trebuie să știi înainte de a începe procedura

O problemă frecventă cu care se confruntă cei care moștenesc bunuri imobiliare este dacă se poate face intabulare fără succesiune. Înainte de a începe această procedură, trebuie să cunoști anumite aspecte legale.

Aspecte legale privind intabularea

În primul rând, trebuie să știi că succesiunea este procesul prin care se transmite patrimoniul unei persoane decedate la moștenitorii săi. În cazul în care moștenitorul dorește să vândă bunul moștenit, acesta trebuie intabulat, adică înregistrat în cartea funciară la numele său.

În teorie, este posibilă intabularea fără succesiune, dar numai în anumite condiții. De exemplu, dacă toți moștenitorii sunt de acord cu vânzarea și dacă cumpărătorul este de acord să preia riscul unei eventuale contestări a vânzării de către un moștenitor necunoscut.

Recomandări pentru moștenitori

În practică, este recomandat ca moștenitorii să deschidă succesiunea și să facă intabularea înainte de a vinde un bun imobiliar. Acest lucru îi protejează atât pe ei, cât și pe cumpărător, de eventuale probleme legale ulterioare.

Anticipați problemele și protejați-vă drepturile prin procedurile legale corecte.