Prescrierea datoriilor locatarilor către asociația de proprietari conform regulamentului legal
O problemă frecventă în rândul asociațiilor de proprietari face referire la datoriile locatarilor.
Conform legii, acestea pot fi prescrise, însă condițiile sunt stricte și trebuie înțelese corect.
Legea și prescrierea datoriilor
Conform legislației în vigoare, datoriile către asociațiile de proprietari se prescriu după un anumit interval de timp. Acest fapt nu înseamnă că locatarul este scutit de obligația de plată, ci doar că asociația nu mai poate acționa în instanță pentru recuperarea acestora. Prescrierea intervine după trei ani de la data la care creanța a devenit exigibilă.
Prescrierea datoriilor nu exonerează locatarul de obligația de plată
Cum poate o asociație de proprietari să evite prescrierea datoriilor?
Există o serie de măsuri pe care asociațiile de proprietari le pot lua pentru a evita prescrierea datoriilor. Acestea includ, printre altele, notificarea în scris a locatarilor în privința restanțelor, efectuarea de proceduri de executare sau încheierea unui act de recunoaștere a datoriei cu locatarul. Este esențial ca aceste măsuri să fie luate într-un interval de timp rezonabil pentru a preveni prescrierea.
Conținutul publicat pe www.monden.ro poate fi preluat doar în limita a 500 de caractere, cu menționarea sursei și link activ. Orice utilizare neautorizată reprezintă o încălcare a Legii nr. 8/1996 privind dreptul de autor și va fi sancționată conform legislației în vigoare. 🚨
