Ce schimbari aduce noua lege privind asigurarea obligatorie a locuintei?
Recent, președintele Klaus Iohannis a promulgat o nouă lege care aduce schimbări importante la vânzarea unei locuințe. Potrivit acesteia, tranzacţia nu va putea fi efectuată fără un act banal, și anume polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale (PAD).
Totodată, alte noutăți din legea asigurării obligatorii a locuințelor sunt posibilitatea ca polița să fie încheiată multianual, pe 20-30 de ani, ca aceasta să poată fi achiziționată și prin broker sau de la primăria unde este înregistrată fiscal locuința.
Asigurarea (PAD) poate fi încheiată pentru orice tip de locuință, chiar dacă sunt în stare avansată de degradare. Singurele locuințe care nu pot fi asigurate (PAD) sunt cele cu risc seismic gradul I. Aceste locuințe, conform noilor modificări, se pot asigura doar facultativ și fără poliță (PAD).
Potrivit Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor, persoanele fizice sau juridice care nu au polița de asigurare (PAD) riscă să primească amenzi de până la 500 de lei.
Cum vor fi afectați proprietarii de noile reglementări?
Proprietarii de locuințe vor fi afectați de noile reglementări, deoarece vor trebui să plătească mai mult pentru polița de asigurare obligatorie. Astfel, valoarea acesteia crește de la 100 la 130 de lei pe an, pentru locuințele din materiale moderne (tip A) și rămâne tot 50 de lei pe an pentru cele din chirpici și alte materiale mai puțin rezistente (tip B).
De asemenea, proprietarii care nu respectă legea riscă amenzi, care variază între 100 și 500 de lei. În plus, este important de menționat că polița de asigurare nu va mai fi calculată în euro, ceea ce îi protejează pe proprietari de inflație. Dar pe altă parte, calcularea în lei va face ca sumele maxime pe care le pot primi proprietarii în caz de pierderi totale să fie mai mici, acestea fiind de 50.000 pentru categoria (tip B) iar 100.000 pentru categoria de (tip A).
