Terenurile adiacente blocurilor: cine este proprietarul legal și cum se pot îngrădi

Un număr semnificativ de români aleg să îngrădească terenul de lângă blocul în care locuiesc, fără să cunoască detaliile legale. Cine este, de fapt, proprietarul acestor terenuri și ce permisiuni sunt necesare pentru a le îngrădi?

Proprietatea terenurilor adiacente blocurilor

Conform legislației românești, terenurile care înconjoară blocurile de locuințe sunt, de obicei, proprietatea asociațiilor de proprietari sau a primăriei, în cazul în care nu există o asociație de proprietari constituită. În anumite cazuri, aceste terenuri pot fi, de asemenea, proprietate privată.

Îngrădirea terenurilor: ce spune legea?

Înainte de a începe lucrările de îngrădire, este esențial să obțineți acordul scris al proprietarului terenului și să respectați reglementările locale privind construcțiile. În caz contrar, există riscul ca lucrările să fie oprite și să fie aplicate amenzi.

„Orice lucrare de îngrădire a unui teren necesită respectarea unei proceduri legale clare, care include obținerea unor permisiuni și acorduri în prealabil”, spune un expert în dreptul proprietății.

Prin urmare, este recomandat ca oricine dorește să îngrădească un teren să se informeze în prealabil despre legislația în vigoare și să solicite sfatul unui expert în dreptul proprietății.