Piața imobiliară din România continuă să prezinte tendințe surprinzătoare, cu prețurile apartamentelor vechi crescând mai rapid decât cele noi.
În timp ce apartamentele noi se scumpesc lent, locuințele mai vechi devin tot mai căutate și, prin urmare, mai costisitoare.
Bucureștiul, inima economiei naționale, ne oferă un barometru relevant al trendurilor imobiliare. Conform datelor furnizate de Storia, în august a.c., prețul apartamentelor noi s-a situat la 1.489 de euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 2% față de august 2022, dar un avans de 2% față de luna precedentă.
În schimb, prețul mediu pentru apartamentele vechi a atins valoarea de 1.682 euro/metru pătrat, marcând o majorare de 7% în comparație cu august 2022 și o creștere de 3% față de luna iulie 2023.
Trenduri în marile orașe din țară
Fiecare oraș are propria sa poveste când vine vorba de piața imobiliară:
Cluj-Napoca: Prețul pentru un apartament nou a înregistrat o majorare de 5% față de anul trecut, ajungând la 2.496 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au fost listate cu un preț de 2.435 euro/metru pătrat, cu 7% mai mare decât în aceeași perioadă a anului anterior.
Iași: Deși apartamentele noi au înregistrat o creștere de 4%, ajungând la 1.421 euro/metru pătrat, cele vechi au consemnat cea mai mare creștere anuală, de 9%, stabilindu-se la 1.405 euro/metru pătrat.
Timișoara: Cifrele indică o creștere de 1% pentru apartamentele noi, stabilind un preț mediu de 1.485 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi, pe de altă parte, au crescut cu 3%, ajungând la 1.432 euro/metru pătrat.
Brașov: Cu o majorare de 8% de la an la an, apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 1.926 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi, la rândul lor, s-au apreciat cu 5%, stabilindu-se la 1.614 euro/metru pătrat.
Și lista continuă cu orașe precum Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, fiecare cu propria sa dinamică și tendințe specifice în piața imobiliară.
Din toate aceste cifre și tendințe, este clar că piața imobiliară din România traversează o perioadă interesantă, în care apartamentele vechi câștigă teren în fața celor noi. Acest fapt sugerează că românii încep să aprecieze valoarea și caracterul locuințelor mai vechi, poate datorită poziționării centrale, construcției solide sau pur și simplu datorită farmecului lor unic.
