Românii s-au confruntat cu o modificare importantă în ceea ce privește tarifele notariale.
După o perioadă de 13 ani fără schimbări semnificative, onorariile notarilor au fost majorate, conform Ordinului ministrului Justiției nr. 177/C/2024. Această decizie marchează o schimbare semnificativă pentru toate serviciile notariale, indiferent de natura acestora, fie că vorbim despre tranzacții imobiliare, testamente sau divorțuri.
Această majorare a onorariilor nu este doar o ajustare minoră, ci o schimbare care reflectă necesitatea adaptării la condițiile economice actuale. Este important de menționat că, până la acest moment, tarifele pentru serviciile notariale fuseseră stabilite în 2011, rămânând neschimbate de atunci. Astfel, această revizuire era așteptată și necesară pentru a asigura un echilibru între serviciile oferite și costurile aferente.
Detalierea Noului Cadru Tarifar
Sub noua reglementare, tarifele notariale au fost ajustate astfel încât să reflecte mai bine complexitatea și responsabilitatea serviciilor prestate de notari. Iată câteva exemple specifice:
- Autentificarea unui act constitutiv al unei persoane juridice, în cazul unui aport monetar care nu depășește valoarea minimă legală și fără implicarea bunurilor mobile sau imobile, va costa acum 300 de lei.
- Pentru autentificarea unui act constitutiv al unei asociații sau fundații, tariful este de 150 de lei.
- Autentificarea unui testament se va face pentru suma de 130 de lei.
- În cazul autentificării procurilor, tariful minim stabilit este de 100 de lei, cu variații în funcție de natura operațiunii, ajungând până la 8 lei pentru încasarea pensiilor sau a altor drepturi.
- Legalizarea semnăturii pe înscrisuri va costa cel puțin 250 de lei.
- În cazul divorțurilor, tarifele sunt de 750 de lei fără copii minori și 1.200 de lei cu copii minori.
Aceste schimbări reflectă o adaptare la realitățile actuale și la necesitatea asigurării unui serviciu notarial de calitate.
Variabilitatea Tarifelor în Funcție de Valoarea Imobilelor
Un aspect deosebit de relevant în noul cadru tarifar este modul în care sunt calculate onorariile pentru tranzacțiile imobiliare. Acestea variază considerabil în funcție de valoarea proprietății:
- Pentru imobile între 200.001 lei și 600.000 lei, onorariul minim este de 2.805 lei, plus 0,9% pentru suma ce depășește 200.001 lei.
- La valori imobiliare de până la 20.000 de lei, onorariul este de 2,2% din valoare, dar nu mai puțin de 230 de lei.
- Pentru proprietăți de peste 600.001 lei, onorariul începe de la 6.405 lei, la care se adaugă 0,6% din suma care depășește această valoare.
Acest mod de calcul al onorariilor notariale pentru tranzacțiile imobiliare reflectă nu doar valoarea monetară a proprietății, ci și complexitatea serviciilor necesare pentru finalizarea tranzacției.v
