Deprecierea lirei a dus la o creștere a numărului de locuințe achiziționate de străini, care profitând de această prăbușire a monedei turcești au ajuns să își cumpere case la prețuri destul de avantajoase.
Prăbușirea lirei a ieftinit locuințele
Datele arată că în luna noiembrie, numărul de case vândute străinilor a înregistrat o creștere de aproape 50%, în ritm anual, ceea ce reprezintă un nou record. Din cauza prăbușirii lirei turcești, locuințele au ajuns să fie mult mai ieftine pentru cei care au decis să le cumpere în valută, după cum notează Reuters, citat de Digi24.
Potrivit anunțului făcut de Institutul de Statistică din Turcia (TurkStat), în luna noiembrie, 7.363 de locuințe au fost achiziționate de cetățeni străini, adică o creștere de aproape 50% într-o singură lună.
„Oamenii care caută o locuinţă ca mijloc pentru a se proteja de inflaţie au fost cei care au dus la această creştere dramatică a vânzărilor în luna noiembrie”, a povestit Makbule Yonel Maya, care este managerul firmei TSKB Real Estate Appraisal.
Ziua de luni, a adus un nou minim istoric pentru lira turcească. Potrivit ultimului curs valutar, aceasta a ajuns la 14,99 lire pentru un dolar. De asemenea, de la începutul lui 2021 și până în prezent, moneda Turciei a ajuns să-și piardă jumătate din valoare. Din acest motiv, 50.000 de străini și-au achiziționat case în țară, în cele 11 luni ale anului curent.
Potrivit estimărilor făcute președintele unei asociații a dezvoltatorilor și investitorilor imobiliari, de Altan Elmas, intrările de valută generată de vânzările de locuințe au ajuns la 8,5 miliarde de dolari în această perioadă de 11 luni și au ajuns să întreacă toate așteptările. Însă această sumă ar putea să crească la 10 miliarde de dolari până la finele lui 2021.
Cei mai mulți cumpărători sunt de origine iraniană
Datele mai arată că cei mai mulți cetățeni care au ajuns să își achiziționeze locuințe în Turcia au fost din Iran, apoi Irak și Rusia. Cele mai multe proprietăți vândute în luna noiembrie se aflau în Istanbul. Aici au fost achiziționate 2.922 de locuințe. În topul preferințelor străinilor s-au mai situat și casele din stațiunea Antalya sau din capitală, în Ankara.
Și la capitolul credite ipotecare s-a înregistrat o creștere. Numărul creditelor ipotecare care s-au încheiat în noiembrie a crescut cu 61% în ritm anual.
Pe de altă parte, în ciuda acestei deprecieri notabile a lirei turcești, Recep Tayyip Erdogan, președintele Turciei a continuat să susțină ideea de reducere a dobânzii de politică monetară, astfel încât cel mai nou program al său, care se bazează pe exporturi şi credite să fie stimulat. Chiar și în condițiile în care inflația a trecut de 20% şi tot mai mulți economiști și parlamentari din opoziție au criticat politica economică adoptată de Erdogan.
